Delhi NCR Property Price : कोरोनावायरस की समाप्ति के बाद घरों की कीमतें बढ़ने लगीं। वास्तव में, वर्क फ्रॉम होम शुरू होते ही महानगरों में मकानों के किराए में तेजी से वृद्धि हुई। इससे लोगों ने सोचा कि उतनी ही ईएमआई मकान किराया भरने से मिलेगी। इससे फ्लैट की मांग बढ़ गई। साथ ही इसका मूल्य भी बढ़ा।
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यदि आपने अभी तक अपना घर नहीं बनाया या खरीदा है, तो यह अब महंगा हो जाएगा। वास्तव में, पिछले 5 वर्षों में दिल्ली-एनसीआर और मुंबई में घरों के मूल्य औसतन 49% बढ़े हैं। कोरोना काल खत्म होने के बाद घरों की मांग बढ़ी है। वर्तमान में, यह “रेकॉर्डतोड़” बिक्री कर रहा है। इससे घरों की अनसोल्ड इनवेंटरी कम हुई है और उनके ऐवरेज मूल्य बढ़ा है। रियल एस्टेट कंसल्टेंट एनारॉक ने यह बताया है।
Delhi NCR Property Price: एनसीआर में औसत कीमत
एनारॉक ग्रुप के चेयरमैन अनुज पुरी ने बताया, “दिल्ली एनसीआर में 2019 की पहली छमाही और 2024 की पहली छमाही के बीच घरों के औसत दाम 4565 रुपये प्रति स्क्वेयर फुट से 49% बढ़कर 6800 रुपये प्रति स्क्वेयर फुट हो गए हैं।” मुंबई में औसत भाव 48% बढ़ा है। ऊपरी मूल्य 10610 रुपये प्रति वर्ग फुट से 15650 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गया है।’
अनसोल्ड इनवेंटरी घट रही है | Delhi NCR Property Price
रिपोर्ट के अनुसार, जोरदार बिक्री से एनसीआर में अनसोल्ड इनवेंटरी पांच वर्ष में 52 प्रतिशत गिर गई। मुंबई में यह 13% गिर गया है। NCR में इस दौरान लगभग 2 लाख 72 हजार घर बिके। इस दौरान मुंबई में 5 लाख 50 हजार घर बेचे गए। इस दौरान एनसीआर में लगभग एक लाख 72 हजार नए घर बनाए गए, जबकि मुंबई में लगभग 5 लाख 24 हजार नए घर बने।
घर बनाने का खर्च भी बढ़ा | Delhi NCR Property Price
रिपोर्ट के अनुसार, पिछले कुछ वर्षों में घरों की बड़ी मांग रही है। इसके अलावा, कंस्ट्रक्शन खर्च बढ़ने से मकानों की कीमतें भी बढ़ गईं। 2016 के अंतिम दिनों से 2019 तक, दिल्ली-एनसीआर और मुंबई दोनों इलाकों में भाव लगभग समान रही। दोनों जगहों पर रिवाइवल शुरू होने के वक्त ही कोविड संक्रमण फैल गया।