Property News: लाल डोरा संपत्ति के कई फायदे हैं, लेकिन कुछ नुकसान भी हैं। शहर के बीचोंबीच लाल डोरा वाले इलाकों में जमीन और घर बहुत सस्ता हैं। इस तरह की संपत्ति रजिस्टर्ड नहीं होती है।
PROPERTY News: किसी भी तरह की प्रॉपर्टी खरीदने से पहले हर आदमी बहुत सोच-समझकर काम करता है। घर या फ्लैट खरीदने से पूरी तरह से निश्चित होना चाहता है कि संपत्ति में कोई विवाद तो नहीं है। ऐसे में लोग लाल डोरा संपत्ति खरीदने पर चुप रहते हैं। क्योंकि इस तरह की संपत्ति में बहुत सारे पेंच होते हैं लाल डोरा संपत्ति बहुत सस्ती होती है, लेकिन ग्राहक इसे खरीदने से डरते हैं।
आपने लाल डोरा संपत्ति के बारे में बहुत सुना होगा। लेकिन आप जानते हैं कि ये आखिरकार क्या प्रॉपर्टी है? लाल डोरा प्रॉपर्टी का इतिहास 100 साल से पुराना है। अंग्रेजों ने 1908 में लाल डोरा प्रणाली शुरू की।
आइये आपको बताते हैं कि लाल डोरा संपत्ति क्या होती है और इसके लाभ और नुकसान क्या हैं : Property News
क्या होता है लाल डोरा संपत्ति? What is Laal Dora (Property News)
दरअसल, हर गांव में ऐसी भूमि है जिसका कोई राजस्व रिकॉर्ड नहीं है, जो लाल डोरा में है। यहां रहने और गैर कृषि उद्देश्यों के लिए आमतौर पर इस्तेमाल किया जाता है। 1908 में अंग्रेजों ने लाल डोरा कानून लागू किया। उस समय गांवों में आवासीय तथा खेती की जमीन के अलावा अन्य किसी भी जमीन को नक्शे पर लाल लकीर से खींचकर अलग दिखाया जाता था, जिसे लाल डोरा कहा जाता था। यह परियोजना दिल्ली, पंजाब और हरियाणा के आसपास के क्षेत्रों में लागू की गई थी।
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इस सिस्टम को बंद करने के बावजूद, दिल्ली और आसपास के क्षेत्रों में कई संपत्ति लाल डोरा के तहत हैं। इन संपत्ति को अब सरकार मान्यता दे रही है। राज्य सरकार हाल ही में शहर को लाल डोरा से मुक्त करने के लिए सर्वे कराकर सपंत्ति मालिकों के नाम दर्ज कर रही है।
लाल डोरा संपत्ति के लाभ और हानियाँ Benefits of Laal Dora (Property News)
-लाल डोरा के तहत भूमि पर निर्माण कार्य करने के लिए नगरपालिका वन संबंधित प्राधिकरण से संबंधित नियमों का पालन किया जाता है। ऐसे में, आप बिना नक्शा पास कराए घर बना सकते हैं।
- लाल डोरा के तहत आने वाली जमीन या घर, रजिस्टर्ड संपत्ति की तुलना में बहुत कम मूल्यवान होते हैं। यही कारण है कि स्थानीय लोगों को घर या फ्लैट खरीदने का विचार आता है। यहां के निवासियों को, हालांकि, रजिस्टर्ड संपत्ति की तरह चौड़ी सड़कें और बड़े-बड़े पार्क नहीं मिलते।
-लाल डोरा क्षेत्र में स्थित संपत्ति पर घर टैक्स नहीं देना होगा।
- रजिस्ट्री नहीं होने के कारण लोग लाल डोरा की जमीन खरीदने से घबराते हैं। बैंक प्रॉपर्टी पर लोन नहीं देते हैं।
-अक्सर लाल डोरा के तहत आने वाली संपत्ति पर कोई मालिकाना अधिकार नहीं होता। इन संपत्ति के सभी हकदार हैं।
- लाला डोरा संपत्ति वर्षों से चली आ रही है। यहां संपत्ति खरीदना थोड़ा जोखिम भरा होता है क्योंकि इन से जुड़े कागजात सरकारी कार्यालयों में नहीं हैं, इसलिए आप धोखाधड़ी का शिकार हो सकते हैं और इस संपत्ति को फिर से बेचना मुश्किल हो सकता है।
Property News: निवेश से पहले क्या करना चाहिए?
लाल डोरा की जमीन में धन लगाने से पहले, संपत्ति के दस्तावेजों और उनके स्वामित्व की अच्छे से जांच करें। निवेश केवल इसके बाद करें। दिल्ली और आसपास के राज्यों में अभी भी रजिस्टर्ड लाल डोरा संपत्ति की मांग की जा रही है।